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Vente Commerce Paris 6 75006 Jardin de Luxembourg - Sorbonne

35 m² - 57 000 €

Vente Commerce Paris 6 75006 Jardin de Luxembourg - Sorbonne

Description

Hengxin vous présente à la vente un fonds de commerce de Restaurant rapide - Idéalement situé dans une petite rue très commerçante - Clientèle mixte, passage, touriste, étudiant, bureaux - Proche du Jardin de Luxembourg, université La Sorbonne théâtre et Odéon - environ 35m2 + une cave dans l'immeuble - 14 couverts intérieurs - beaucoup de vente à emporter - Hotte à charbon haute puissance - loyer 2004 euros HT HC mois - bail 3/6/9 se terminant en avril 2030 - CA en constante progression, 2021 66600e, 2022 88400e, 2023 110000e, 2024 148400e. Vente cause déménagement dans le sud.
Avis du consultant : énorme progression du CA. Prix de vente à 40% du CA !! 恒信房地产为您推荐出售一家快餐店商业资产,地理位置优越,位于繁华商业街区。

特点:
• 多元化客源:过路客、游客、学生、上班族
• 毗邻卢森堡公园、索邦大学、剧院及奥德翁地区
• 面积约35㎡,另有一间地窖
• 室内可容纳14个座位
• 以外卖业务为主
• 配备高性能活性炭抽油烟机
• 租金:2004欧元/月(不含税、不含费用)
• 3/6/9年租赁合同,至2030年4月到期

营业额持续增长:
• 2021年:66,600欧元
• 2022年:88,400欧元
• 2023年:110,000欧元
• 2024年:148,400欧元

出售原因: 业主因搬迁至南方而转让。

顾问点评: 营业额大幅增长,售价仅为年营业额的40%!

Réf : OV1-1008

Descriptif detaillé

Activités : Restauration rapide

Disponibilité : 23/01/2025

Longueur de façade : 4.5 m

Restauration rapide

Conduit de cheminée

Surface

Totale : 35 m²

RDC : 35 m²

Sous-sol : 4 m²

Environnement

Localisation : Paris (75006)

Quartier : Jardin de Luxembourg - Sorbonne

Emplacement : rue commerçante

Conditions financières

Prix : 57 000 €

Dont honoraires : 26,67 % TTC

Prix hors honoraires : 45 000 €

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