Vente Commerce Paris 9 75009

Description

Hengxin immobilier vous présente à la vente un fonds de commerce d'un restaurant FESTIF - Emplacement NUMERO 1 dans le 9ème arrondissement de Paris - quartier OPERA - Fort flux de passage - clientèle mixte - Superficie d'environ 700m2 - RDC environ 420m2 avec cuisine de plein pied - Sous sol environ 280m2 - INSONORISE - Extraction 400 - Bail 3/6/9 : fin 2031 - loyer 17000 euros HT/HC!!! - 1000 couverts dont 30 en terrasse - CA 2024 : 1200000 euros HT!!! - ouvert uniquement le soir du jeudi au dimanche - quartier EXCEPTIONNEL et emplacement UNIQUE !!! Avis du consultant : Emplacement idéal pour un restaurant festif, Karaoké ou salle de mariage.
恒信房地产为您推荐一处出售的餐饮营业执照（餐馆经营权），适用于高端餐饮及娱乐业态：
• 黄金地段：巴黎第9区歌剧院（OPERA）商圈，地理位置卓越，人流量巨大，客户群体多元化。
• 宽敞面积：总面积约700㎡，其中：
• 一楼约420㎡，带全平面厨房。
• 地下层约280㎡，已隔音处理。
• 优质设备：配备400mm排烟系统，适用于各类餐饮经营。
• 租赁条件：3/6/9年商业租约，至2031年到期，月租金17,000欧元（不含增值税及物业费）。
• 营业数据：
• 可容纳1000位顾客（其中露台30席）。
• 2024年营业额：1,200,000欧元（不含税）。
• 目前仅限周四至周日晚间营业，发展潜力巨大！
• 经营建议：该地点非常适合高端主题餐厅、KTV娱乐、婚宴大厅等。

顾问点评：
该物业地理位置无可挑剔，是巴黎市中心最稀缺的餐饮娱乐商业机会之一！