Vente Commerce Paris 11 75011

Description

Hengxin immobilier vous présente en exclusivité à la vente un fonds de commerce de restauration avec extraction - restauration type brunch de 8h à 16h uniquement - en RDC environ 55 m2 - au sous sol une réserve d'environ 30 m2 connectée - à l'étage bureau/salle/vestiaires d'environ 25 m2 - extraction de 400 -bail 3/6/9 : 2026 - loyer 3200 euros ht/hc - CA 2024 : 678000 euros ht!!! - affaire ouverte 7/7 uniquement en brunch de 8h à 16h - cuisine de plain pied - énorme potentiel dans le 11ème - quartier hyper recherché!!! - très beau linéaire.
Avis du consultant : restaurant de brunch avec extraction, sublime zone de de chalandise dans le 11ème arrondissement!!! sublime pour conserver le concept si besoin! 恒信地产独家呈现一处餐饮营业权出售 配有油烟排放系统 目前营业类型为早午餐，营业时间仅为每天8点至16点店铺位于底层，面积约55平方米；地下层设有约30平方米的储藏室并已连接使用；楼上为约25平方米的办公室/多功能厅/更衣室配有直径400的排烟系统 商业租约为3/6/9年，至2026年租金为每月3200欧元（不含税/不含费用）2024年不含税营业额高达678,000欧元！！！店铺目前每天营业，周七无休，仅经营早午餐（8h–16h） 厨房为同层操作 位于第11区，极具潜力，地段极为抢手！！！临街展示面极佳。

顾问点评：
这是一家配有排烟系统的早午餐餐厅，位于巴黎第11区极具吸引力的黄金地段！如果继续保留现有概念，将是一项非常出色的投资选择！！!