Vente Commerce Paris 18 75018

Description

Hengxin immobilier vous présente à la vente en exclusivité un fonds de commerce de traiteur/petite restauration - sublime emplacement rue Ravignan en plein Montmartre - en RDC environ 20 m2 de plain pied d'accueil client - au sous sol connecté environ 14 m2 de cuisine avec sortie indépendante - possibilité pour 250 euros par mois d'ajouter une cave au sous sol de 25 m2 en bail de 3 ans - bail 3/6/9 : 2031 - loyer 2000 euros TTC - CA 2024 : 150000 euros HT - petite restauration sans extraction possible - terrasse éphémère possible avec environ 20 places - actuellement traiteur et petite restauration - ouvert en journée - pas de contrats à reprendre - énorme potentiel - quartier touristique avec énorme flux de passage -
avis du consultant : petite restauration ou traiteur avec terrasse en plein Montmartre!!! 恒信房地产独家推出一项优质商业执照转让项目：位于蒙马特核心地段——Ravignan街，一处外卖餐饮/熟食业务，地理位置极佳，游客人流密集。
• 店铺总面积约34平方米
• 临街地面层约20平方米，主要用于接待客户
• 地下层厨房约14平方米，设有独立出入口
• 另可额外租赁一处约25平方米的地下室（每月250欧元，三年租期）
• 当前租约为3/6/9年，至2031年到期
• 月租为2000欧元（含税）
• 可进行小型餐饮活动（无重型抽风系统）
• 有可能设置临时露天座位区，约可容纳20位顾客
• 目前经营模式为熟食和轻餐饮，仅白天营业
• 无需接手原有员工或合同，经营灵活

所在位置为蒙马特旅游核心区，人流量极大，商业潜力极高。

顾问点评：位于蒙马特核心地段的小型餐饮或熟食项目，附带露台空间，机会极为难得，特别适合独立创业者或希望进入高人流商圈的餐饮品牌。