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Location Commerce Paris 2 75002
75 m² - 71 400 € / an HC HT*
Description
Hengxin immobilier vous présente en exclusivité en location gérance avec option d'achat un fonds de commerce de bar à vins/cave à manger - sublime emplacement rue poissonnière dans le 2ème arrondissement de Paris - en RDC environ 70 m2 - au sous sol une cave de 5 m2 pour du rangement - bail 3/6/9 : 2031 - loyer de 4126 euros TTC/CC - CA 2024 : 228000 euros ht en activité de cave à manger - GAPD de 35100 euros - location gérance de 24 mois avec option d'achat à 110000 euros net vendeur - redevance totale de 5950 euros par mois dont 1826 euros déduits du prix de vente chaque mois - 3 mois de dépôt de garantie demandés - ouvert en coupure 6/7 - sublime emplacement pour tous les concepts de salon de thé, coffee shop, bar à vins, bar à manger, épicerie et petite restauration!!!
avis du consultant : location gérance de 24 mois avec option d'achat rue poissonnière!! sublime opportunité et rare sur le marché
Descriptif detaillé
Activités : Bar à vins
Disponibilité : 01/10/2025
Longueur de façade : 5 m
Surface
Totale : 75 m²
RDC : 70 m²
Réserve : 5 m²
Sous-sol : 5 m²
Environnement
Localisation : Paris (75002)
par mois par an par m² / an
Loyer :
Honoraires : 21 420 € HT
Dépôt de garantie : 17 850 €
HT = Hors taxes HC = Hors charges
Demande de renseignements
Votre contact
- Hengxin Immobilier
- 6 rue de la Bourse
- 75002 Paris
- 01 42 60 92 03
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