Vente Commerce Denain (59220)

Description

BAR FDJ sans appartement à vendre en province

Hengxin vous présente à la vente un fonds de commerce d’un BAR FDJ PMU, dans une galerie Carrefour, RDC 110m², 40 places à l’intérieur et 20 place au terrasse. Horaire d’ouverture : Lundi-samedi :9H-20H00, dimanche fermé. Loyer : 1707€/mois, charge : 1226€/mois, CA 2022 : 339 778€, Bar: 165 380€, commission total : 126 059€, Travaux récente et terrasse a été élargie en avril 2023. CA BAR 2023 du janvier au mois août: 141 475€, donc environ de 210 000€ par an. prix de vente du fonds 380 000€ net vendeur, Affaire à saisir !

外省 购物中心BAR FDJ PMU 转让，离巴黎200公里
地平一共110平，商业使用面积90平，储藏间20平，室内40个位置，室外terrasse :20位置。刚刚装修过+Terrasse 2023年4月份刚装修扩展完 (共花费10万)
租金：1707€ /月 ，杂费1226€/月，包括供暖，空调，厕所，及治安管理。合同3/6/9, 还剩4年
工作时间：周一至周六 9H00-20H00 (购物中心开门时间8H-21H)，周日休息
目前有6个人在店里工作，4个工人，其中1个CDI，其余CDD，一个工人留下(女员工 27岁，4年工龄)
2022年营业额：339 778€
BAR: 165 380€
Total commission : 126 059€
Lotterie: 79 221€
LOTO : 2 9457€
PMU: 15 876€

2023年前8个月营业额情况：
BAR: 141 475€ (8个月的营业额，一年预计21万以上)
所有commission基本跟2022年持平。

工人工资 : 81 650€
老板工资：24 665€
老板娘工资：24 665€
盈利3 906€
卖价：38万装修费+7% HT中介费