Vente Commerce Rœulx (59172)

Description

Hengxin vous présente à la vente un fonds de commerce d’un BAR TABAC avec l’appartement, -superficie 60m² au RDC, -loyer de 550€ HC/ mois, -bail 3/6/9, -horaire d’ouverture : Mardi fermé, lundi-vendredi 7H00-19H50, samedi : 7H30-19H50, dimanche : 8H00-18H30, -2 semaines de congés annuel，-CA 2022 : 176 094€, -Bar : 54 548€, commission total net 96 617€, commission tabac net 39 268€, -Prix de vente 134 400€ FAI, -affaire à saisir.
外省BAR TABAC带住家转让， 离巴黎190公里
两个公交车站旁边，在intermarché旁边，该超市有很大停车场，与其余两个城市接壤，这两个接壤城市的tabac牌子已经被海关收回，而且不会再发(跟海关确认过) . 三个城市人口1万。
地平：60平 ，室内18位置，terrasse 20位置，楼上住家2层，店内刚刚重新整修过。
租金：550€ HC/月 ，杂费200€/年，新合同3/6/9，可以买墙
工作时间：周一 , 周三，周四，周五7H-19H50, 周六：7H30-19H50, 周日：8H00-18H30
周二休息，年休 2周
2022年营业额：176 094€
BAR: 54 548€
Com Tabac net : 39 268€
Grattage : 28 844€
FDJ : 15 843€
PMU: 8 062€
总commission net: 96 617€
工人工资：11 788€
老板工资：30 000€
净利润 34 553€
老板个人使用费用：16 469€
总结：该店位置不错，旁边没有竞争者，目前没有卖电子烟，烟油等，所有还有业务可发展，房租低，适合初次创业自备金少的客人
卖价：12万+ 10% HT中介费