Vente Commerce Paris 11 (75011)

Description

Hengxin immobilier vous présente en exclusivité à la vente un fonds de commerce de bar licence 4 - sublime emplacement sur le boulevard voltaire - sortie de Metro - en RDC environ 35 m2 de plain pied - au sous sol connecté une cave de 15m2 avec lignes python - licence 4 en location à 240 euros TTC/mois comprise dans le loyer - loyer de 1690 euros TTC/HC - bail 3/6/9 : 2028 - terrasse - ouvert uniquement le soir et le dimanche pour le brunch - reprise d'activité en juillet 2022 suite à une location gérance - CA 22/23 : environ 60000 euros ht sur 9 mois - énorme potentiel - vente cause départ en Espagne.
Avis du consultant : bar licence 4 dans le 11ème avec terrasse et très peu de travaux!!!

【恒信商业地产独家】
出售licence 4 酒吧，Voltaire大道上的优越位置，位于地铁出口
- 地平 35m²
- 地下连接一个 15m²的地窖（含啤酒管道）
- licence 4 以 240€TTC/月 的价格出租
- 租金 1690€ TTC/HC
- 租期 3/6/9：到2028年
- 有露台
- 目前仅在晚上营业，和周日开放早午餐
- CA 22/23：9 个月内约 60,000€（ht）
- 潜力巨大
- 由于离开去西班牙而出售。
总结：第 11 区带4 号酒吧执照，带露台，几乎不用装修！