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Vente Commerce Paris 5 (75005)

90 m² - 145 600 €

Vente Commerce Paris 5 (75005)
Vente Commerce Paris 5 (75005)
Vente Commerce Paris 5 (75005)

Description

Hengxin Immobilier vous présente en Exclusivité ! Vente fonds de commerce – Restaurant rapide avec conduit cheminée 250 mm - emplacement n°1 dans le 5ème (quartier Lycée Henri IV, Panthéon, à côté de grands enseignes comme Franprix) - Enorme flux étudiants et bureaux et touristique - Caractéristiques : - RDC : 18 couverts, cuisine de plain-pied + terrasse : 16 couverts possibles 30m2 environs - Sous-sol : Grand stockage, frigos, chambre froide, tout équipé 60m2 environs- CA 2022 : 337,294 - CA 2021 : 430,295 - Bail 3/6/9 à 2028 - Loyer : 2310 € HT/ mois - Charges : 145 € HT/ mois - Taxe foncière : 576 €/an - Dépôt de garantie : 6240 € - GAPD : 3 mois comme c’est un véritable emplacement no°1 - affaire idéale pour ramen, street food, snack, tacos, pizzéria, bubbletea, etc. Quartier très recherché. 2 personnes pour l’exploitation ! À saisir rapidement !

HengxinImmobilier独家呈现!学区快餐店!带烟囱(直径250mm)!位于巴黎第五区黄金地段(亨利四世中学、万神殿附近,周边有Franprix等大型连锁品牌)——巨大的学生、办公和旅游人流。 店铺特点: - 底层:18个座位,平层厨房 + 露台:可容纳16个座位,面积约30平方米 - 地下室:大型储藏室、冰箱、冷藏室,设备齐全,面积约60平方米 - 2022年营业额:337,294欧元 - 2021年营业额:430,295欧元 - 租金:2310欧元/月(不含税) - 杂费:145欧元/月(不含税) - 房产税:576欧元/年 - 押金:6240欧元 - GAPD:由于这是一个真正的黄金地段,要求3个月的租金押金。 这是一项理想的投资机会,适合经营拉面、街头小吃、快餐、墨西哥卷饼、披萨店、奶茶等。该区域非常抢手,适合2人经营!机会难得,需尽快行动!

Réf : OV1-909

Descriptif detaillé

Activités : Restaurant

Disponibilité : 10/10/2024

Longueur de façade : 4 m

Restauration rapide

Conduit de cheminée

Surface

Totale : 90 m²

RDC : 30 m²

Réserve : 30 m²

Sous-sol : 30 m²

Environnement

Localisation : Paris (75005)

Emplacement : numéro 1

Conditions financières

Prix : 145 600 €

Dont honoraires : 12 % TTC

Prix hors honoraires : 130 000 €

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