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Location Commerce Paris 7 (75007)

300 m² - 228 000 € / an HC HT*

Location Commerce Paris 7 (75007)
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Location Commerce Paris 7 (75007)

Description

Hengxin immobilier vous présente en exclusivité une location gérance avec option d'achat - sublime emplacement dans le 7ème arrondissement de Paris - avenue de la Motte-Picquet - linéaire de 10 mètres - extraction de 400 - au RDC environ 200 m2 avec salle, cuisine, laboratoire, chambres froides - au sous sol connecté environ 80 m2 de rangement - en plus 20 m2 de caves - bail 12 ans : 2032 - redevance totale de 19000 euros HT/HC incluant le loyer de 16000 euros ht/HC par mois - option d'achat à 600000 euros net vendeur avec déduction des redevances versés pendant 24 mois - achat direct possible à 500000 euros net vendeur!!! pas de contrats à reprendre - anciennement traiteur Le Notre avec environ 1200000 euros de CA ht annuel - dernier locataire gérant faisait également environ 100000 euros ht mensuels!!! sublime affaire dans un quartier hyper recherché - sortie de métro devant l'affaire!!! profil sérieux exigé!!!
Avis du consultant : affaire rare par son emplacement et par sa taille, location gérance ou achat direct possible!! sublime!!!
恒鑫房地产独家推出一项带有购买选择的租赁管理 - 巴黎第七区绝佳位置 - 莫特-皮凯大道 - 面宽10米 - 排烟量400 - 一楼约200平方米,配有大厅、厨房、实验室和冷藏室 - 地下室约80平方米的储藏空间 - 另外还有20平方米的地下室 - 租约为12:到2032年 - 总费用为19000欧元,不含增值税,包括每月15000欧元的租金 - 购买选择为600000欧元净卖方,24个月内支付的费用可抵扣 - 直接购买可能为500000欧元净卖方!没有合同需接管 - 前身为勒诺特餐饮公司,年营业额约1200000欧元 - 最后一个租赁管理者每月营业额约为100000欧元!绝佳商机,位于热门地区 - 店面正对地铁出口!要求严谨的背景!
顾问意见:因其位置和规模,机会极为稀缺,租赁管理或直接购买均可!绝妙!

Réf : OV1-916

Descriptif detaillé

Activités : Restaurant , Traiteur

Disponibilité : 01/11/2024

Longueur de façade : 12 m

Surface

Totale : 300 m²

RDC : 200 m²

Réserve : 100 m²

Sous-sol : 100 m²

Environnement

Localisation : Paris (75007)

Emplacement : numéro 1

par mois par an par m² / an

Loyer :

Honoraires : 68 400 € HT

Dépôt de garantie : 57 000 €

HT = Hors taxes       HC = Hors charges

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