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Location Commerce Paris 2 (75002)

35 m² - 21 600 € / an HC HT*

Location Commerce Paris 2 (75002)
Location Commerce Paris 2 (75002)
Location Commerce Paris 2 (75002)

Description

Location pure d'un local 35 m² au RDC et une cave indépendante de 10 m² - Idéalement situé dans le 2e Paris - Place d'Alexandrie - Façade de 7 mètres entièrement refaite à neuf - Possibilité d’une terrasse estivale !- Activités autorisées : tout commerce sauf nuisance - Installation de hotte à charbon autorisée !

Conditions de location :
- Loyer : 1 800 € HT par mois ( 1900€ HT pour petite restauration )
- Charges prévues : 160 € HT par mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Caution GAPD : 3 mois de loyer

Conditions du bail :
- Disponibilité : À partir du 01/01/2025
- Bail commercial 3/6/9 neuf !
- *Frais de rédaction de bail à la charge des acquéreurs : 2 500 €

Avis consultant :
Le quartier résidentiel et industriel, très animé, ce qui en fait un emplacement idéal pour les professions libérales ou une sandwicherie.
位置:位于巴黎第二区的35平方米一楼商铺,以及一个独立的10平方米地下室 - 地点理想,位于亚历山大广场(Place d'Alexandrie) - 店面7米宽,已完全翻新 - 可安装夏季露台!
- 允许的经营活动:所有商业活动,除有害影响外 - 可安装活性炭抽油烟机!

租赁条件:
- 租金:每月1,800欧元不含增值税(小型餐饮业为1,900欧元不含增值税)
- 预估费用:每月160欧元不含增值税
- 押金:3个月租金
- GAPD保证金:3个月租金

租赁合同条件:
- 可用日期:自2025年1月1日起
- 商业租约:全新3/6/9年租期!
- 租赁合同起草费用:由承租人支付,2,500欧元

咨询意见:
该区域为一个充满活力的住宅与工业区,非常适合自由职业者或小型三明治店等商业用途。

Réf : OV1-936

Descriptif detaillé

Activités : Restauration rapide

Disponibilité : 01/01/2025

Longueur de façade : 7 m

Affaire d'angle

Restauration rapide

Surface

Totale : 35 m²

RDC : 35 m²

Réserve : 10 m²

Environnement

Localisation : Paris (75002)

Emplacement : quartier résidentiel

par mois par an par m² / an

Loyer :

Honoraires : 10 000 € HT

Dépôt de garantie : 5 700 €

Charges : 1 920 € / an

HT = Hors taxes       HC = Hors charges

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