Location Commerce Paris 2 (75002)
35 m² - 21 600 € / an HC HT*
Description
Location pure d'un local 35 m² au RDC et une cave indépendante de 10 m² - Idéalement situé dans le 2e Paris - Place d'Alexandrie - Façade de 7 mètres entièrement refaite à neuf - Possibilité d’une terrasse estivale !- Activités autorisées : tout commerce sauf nuisance - Installation de hotte à charbon autorisée !
Conditions de location :
- Loyer : 1 800 € HT par mois ( 1900€ HT pour petite restauration )
- Charges prévues : 160 € HT par mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Caution GAPD : 3 mois de loyer
Conditions du bail :
- Disponibilité : À partir du 01/01/2025
- Bail commercial 3/6/9 neuf !
- *Frais de rédaction de bail à la charge des acquéreurs : 2 500 €
Avis consultant :
Le quartier résidentiel et industriel, très animé, ce qui en fait un emplacement idéal pour les professions libérales ou une sandwicherie.
位置:位于巴黎第二区的35平方米一楼商铺,以及一个独立的10平方米地下室 - 地点理想,位于亚历山大广场(Place d'Alexandrie) - 店面7米宽,已完全翻新 - 可安装夏季露台!
- 允许的经营活动:所有商业活动,除有害影响外 - 可安装活性炭抽油烟机!
租赁条件:
- 租金:每月1,800欧元不含增值税(小型餐饮业为1,900欧元不含增值税)
- 预估费用:每月160欧元不含增值税
- 押金:3个月租金
- GAPD保证金:3个月租金
租赁合同条件:
- 可用日期:自2025年1月1日起
- 商业租约:全新3/6/9年租期!
- 租赁合同起草费用:由承租人支付,2,500欧元
咨询意见:
该区域为一个充满活力的住宅与工业区,非常适合自由职业者或小型三明治店等商业用途。
Descriptif detaillé
Activités : Restauration rapide
Disponibilité : 01/01/2025
Longueur de façade : 7 m
Affaire d'angle
Restauration rapide
Surface
Totale : 35 m²
RDC : 35 m²
Réserve : 10 m²
Environnement
Localisation : Paris (75002)
Emplacement : quartier résidentiel
par mois par an par m² / an
Loyer :
Honoraires : 10 000 € HT
Dépôt de garantie : 5 700 €
Charges : 1 920 € / an
HT = Hors taxes HC = Hors charges
Demande de renseignements
Votre contact
- Hengxin Immobilier
- 6 rue de la Bourse
- 75002 Paris
- 01 42 60 92 03
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