Vente Commerce Paris 18 (75018)

Description

Hengxin immobilier vous présente à la vente en exclusivité un fonds de commerce de bar licence 4 avec extraction - quartier hyper recherché - 2 fonds commerce voisins à la vente - le bar et son annexe - en RDC 50 m2 de plain pied avec extraction de 200 - au sous sol cave de 12 m2 - licence 4 - bail 3/6/9 : 2024 - loyer de 1887 euros ht/hc - juste à coté l'annexe du bar avec en rdc 34 m2 de plain pied avec chambre froide et pour à pizza - bail 3/6/9 : 2026 - loyer de 1415 euros ht/hc - ouvert uniquement le soir - 90% du CA en boissons - CA 2022 : 360000 euros ht!!! uniquement le soir - énorme potentiel le midi également - développement d'une offre de restauration importante à faire.
avis du consultant : bar restaurant licence 4 avec extraction et annexe pour restauration rapide à emporter, quartier hyper recherché.

恒信地产
向您独家推荐一家拥有licence 4、带烟囱的酒吧，位于极受欢迎的区域，酒吧及餐厅两家商铺待售。

- RDC 50㎡,带有200的烟囱，地下室有12㎡的酒窖
- 拥有licence4 执照
- 租赁协议3/6/9，有效期至2024年
- 租金为1887€/ht/hc
- 紧邻酒吧的附属餐厅设有RDC 34㎡，配有冷藏室和烤披萨设备
- 租赁协议为3/6/9，有效期至2026年
- 租金为1415€/ht/hc
- 仅晚上开放
- 90%的营业额来自酒水
- 2022年的营业额为36万€ (仅限晚上)
- 午餐业务有待开发,潜力巨大

- 顾问建议：有酒吧餐厅licence4 执照，带有烟囱和外卖快餐所需附属设施，位于极受欢迎的区域。