Vente Commerce Rouen (76000)

Description

Hengxin immobilier vous présente à la vente un fonds de commerce de Bar Tabac Fdjeux et Pmu -
A 2h de Paris dans une grande ville du département 76 -
Belle surface lumineuse de 60m2 + réserve de 27m2 + Cave de 12m2 en sous-sol -
Salle de 22 places et Terrasse de 30 places avec store électrique -
3 bornes Pmu et 2 Bornes Fdjeux -
Loyers 1920 euros / mois HT (Le bail principale sera neuf, pour la réserve, c’est un autre propriétaire pour le moment…) -
Pas de contrat boisson juste une mise à disposition des machines -
Pas de salarié à reprendre -
3 semaines de congés par an et 3 jours minimums de fermetures mensuel

Possibilité de logement d’appartement de 80m2 2/3 chambres avec un emplacement de parking pour 1250e charges comprises par mois.

Bonne rentabilité CA HT 2022 --> 484KE et 2021 --> 451KE -

Commissions totale 2022 --> 224KE dont 125KE brute en Tabac, 61KE FDJeux et 34KE PMU -
CA Total HT 2022 --> 274KE dont Bar 65KE, Tabletterie 41KE, Recharge Mobile 168KE -
140 Kg Café et 8 Hectolitres en bières -
CA Bar à développer sur la partie Alcool -

EBE retraité 234KE pour 2022 -
Rémunération très intéressante pour les gérants -

Avis du consultant : Belle affaire rénovée récemment avec possibilité de logement en 6/7. Belles perspectives de développement pour les repreneurs ! -总面积约99平方米，店铺面积60平方米，附带27平方米储藏室及12平方米地下室，可提供22个室内座位及带电动遮阳篷的30个露台座位，环境舒适宜人。-配备3个Pmu投注机和2个FDJeux彩票机，提供饮料机，设施完善。-月租1920欧元（不含税），主要部分会有全新的租约，储藏室目前另有租约，无饮料合同约束。提供80平方米2/3室公寓及停车位，月租1600欧元（含费用）。无需员工接手，灵活经营，年休3周，每月至少休息3天。-2022年净销售额484K欧元，2021年为451K欧元。
2022年总佣金224K欧元，包括烟草125K欧元，FDJeux彩票61K欧元，PMU投注34K欧元。2022年酒吧等其他业务收入274K欧元，包括酒吧65K欧元，烟草制品41K欧元，手机充值168K欧元，2022全年卖出140公斤咖啡，800升啤酒。2022年调整后EBE为234K欧元，对管理者而言收入颇丰。-顾问点评：该商铺最近经过翻新，带居住空间，每周6/7天营业。为接手者提供了极好的发展前景。