Vente Commerce Rennes (35200)

75 m² - 212 800 €

Description

Hengxin Immobilier vous présente à la vente un fonds de commerce de Tabac - Civette, dans le centre ville de RENNES (35200), proche de toutes commodités, départements d'Ille-et-Vilaine. Belle emplacement en angle. Tenu depuis une dizaine d'années.
Superficie Total de 75m2 ; ( surface de vente 25m2 - 1er étage, 1er studio de 25m2, 2ème studio 20m2 ) + Cave 6m2.
- Loyer exceptionnel de 584,55€ HT/mois (trimestriel 1753,66€/HT) -
- bail 3/6/9 : 30/12/2028 - Ouvert 6/7- 8hà19h - fermé Dimanche et jours fériés - 4 semaines de congés ANNUEL - CA 2023 : 140 686€ - Commission tabac net 70 465€ - FDJeux : 17 710€ - Télécartes/Tabletterie : 9 680€ - Presse : 2 697€ - Marchandises ; 37 507 - Belle opportunités, affaire à saisir EBE sur la dernière année 60 000€
Avis du consultant. Très belle affaire, avec un bon potentiel de développement, idéale pour un couple.

Réf : OV1-740

Descriptif detaillé

Activités : Française Des Jeux , PMU , Presse , Tabac

Disponibilité : 16/02/2024

Longueur de façade : 4 m

Surface

Totale : 75 m²

RDC : 25 m²

Premier : 45 m²

Environnement

Localisation : Rennes (35200)

Emplacement : quartier commerçant

Conditions financières

Prix : 212 800 €

Dont honoraires : 12 % TTC

Prix hors honoraires : 190 000 €

Valeur locative : 7 014 €

Demande de renseignements

Votre contact

Hengxin Immobilier
6 rue de la Bourse
75002 Paris
01 42 60 92 03

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