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Vente Commerce Versailles (78000)

114 m² - 313 600 €

Vente Commerce Versailles (78000)

Description

Hengxin vous présente à la vente un fonds de commerce d’un restaurant avec extraction 400.
-Clientèle bureau, touristes et résidentiels, emplacement prime.
-CA 2023 : 465 089€, CA 2022 436 000€.
-Ouvert en coupure. Aucune livraison mise en place.
-Superficie rdc 38 m2, 1er étage 38m2, sous-sol 38 m2.
-Raison de vente: départ pour un grand projet.
-2 appartements complètent le local, tous compris dans le loyer 3493€ HTHC.
Loyer restaurant ------ 1617 HTHC
Loyer Appart 1 ------ 916 HTHC
Loyer Appart 2 ------ 571 HTHC
-Avis du consultant: Bonne opportunité avant les JO

- 凡尔赛法餐转让 距离城堡750米
- 周围有法院和mairie 很多bureau及住家

- 30%游客 楼上有两个公寓
- 营业额2022年 43万6 营业额2023年 46万
- 中午开 晚上开 早上和下午休息 没有外送
- 饭店租金 1617 欧 hthc 杂费300 ht
- 公寓租金1 917欧 杂费50
- 公寓租金2 571欧 杂费40
共 3494hthc 可以不租公寓
奥运前夕 抓住好机会投资凡尔赛

Réf : OV1-742

Descriptif detaillé

Activités : Restaurant

Longueur de façade : 6 m

Conduit de cheminée

Surface

Totale : 114 m²

RDC : 38 m²

Sous-sol : 38 m²

Premier : 38 m²

Environnement

Localisation : Versailles (78000)

A proximité : Centre ville

Emplacement : numéro 1

Conditions financières

Prix : 313 600 €

Dont honoraires : 12 % TTC

Prix hors honoraires : 280 000 €

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