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Vente Commerce Nevers (58000)

160 m² - 212 800 €

Vente Commerce Nevers (58000)
Vente Commerce Nevers (58000)

Description

Hengxin Immobilier vous présente à la vente un fonds de commerce de Bar - TABAC, Presse Loto (58000), proche de toutes commodités, département. Affaire d'angle. Emplacement prime Superficie de 160m2 - Il est composé de : (RDC 80m2) Surface de Vente 80m2 - Réserve/Cuisine/Vestibule/. - Appartement au 1er étage 80m2 -.
- 50Place (25 intérieur//25 en terrasse.) - Loyer de 2100TCC/mois - bail 3/6/9 : 21/01/2028 - Ouvert 6/7 : fermé Dimanche// Tous les jours fériés - 5 semaines de Congés ANNUEL - CA 2023 : 164 128€ - - commission tabac net 47 003€/an - FDJeux : - 31 783€ - Télécartes/Tabletterie : 994 € - Presse 1 323€ - Marchandises, Bar : 82 298 - Affaire à saisir EBE sur la dernière année 60 000€. Avis du consultant : Affaire exceptionnelle, fort potentiel de développement.

Réf : OV1-747

Descriptif detaillé

Activités : Café , PMU , Presse , Tabac

Disponibilité : 21/02/2024

Affaire d'angle

Surface

Totale : 160 m²

Premier : 80 m²

Environnement

Localisation : Nevers (58000)

Emplacement : numéro 1

Conditions financières

Prix : 212 800 €

Dont honoraires : 12 % TTC

Prix hors honoraires : 190 000 €

Valeur locative : 25 200 €

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