Vente Commerce Rouen (76000)

Description

Hengxin vous propose la vente d'un fonds de commerce d'un restaurant traditionnel japonais sur place et à emporter très réputé situé à Rouen (76000) :

- Emplacement numéro 1 au centre-ville ( 1h30 pour conduire de Paris à Rouen )
- Transfert vers une rue piétonne est prévu pour l’année prochaine
- Excellente rentabilité avec un CA de 366 000 € en 2023 et de 330 000 € en 2022
- Bail commercial 3/6/9 est en cours jusqu'en 2032. Loyer 1 250 € HTHC, Charges 300 € HT
- Surface 150 m² répartis sur trois niveaux, comprenant un sous-sol
- RDC : 100 m² dispose de 54 couverts et d'un bar, cuisine plain-pied entièrement équipé avec grande extraction
- Le 1er étage : 3 chambres à usage de logement, bureau, avec un espace de stockage aménagé.

Avis du consultant : Affaire clé en main avec grande potentialité, prêt à être exploité dès la reprise.

Hengxin我们向您出售一家位于鲁昂（76000）的知名传统日本餐厅的商业资产，提供堂食和外卖：

- 位置优越，位于市中心（从巴黎开车到鲁昂仅需1小时30分钟）
- 明年计划转移至步行街
- 盈利能力极佳，2023年营业额为366,000欧元，2022年营业额为330,000欧元
- 现行的3/6/9商业租约将持续到2032年。月租金为1,250欧元（不含税和管理费），附加费用300欧元（不含税）
- 店面总面积150平方米，分为三个楼层，包括地下室
- 一楼面积100平方米，可容纳54人，设有吧台，配备完善的平层厨房和大型排气系统
- 二楼设有3个卧室、办公室和一个改造的储存空间

顾问意见：这是一项现成的业务，潜力巨大，随时可以接手运营！