Vente Commerce Lyon 9 (69009)

Description

Hengxin Immobilier vous présente la vente de fonds de commerce - Tabac, Brasserie, Loto - Licence 4 - Idéalement situé à Lyon 69000, dans une zone résidentielle et commerciale conviviale - Flux de passage important dans une zone dynamique avec de nombreux bureaux - Grand potentiel pour brasserie - Surface totale : 138 m² - RDC : 60 m² - Salle : 37 m² - Cuisine tout équipée avec grande extraction : 12 m² - Pièce de repos : 14 m² - Cave : 138 m² en plus - Parking - Loyer : environ 775 € HT par mois - Charges : 40 € HT par mois - Congé minimum : 3 semaines par an - CA 2023 : 227k€ - 2022 : 203k€.
 Commissions :
Bar : 38k€ (2023) | 46k€ (2022) - Commission tabac : 73k€ (2023) | 61k€ (2022) -Commission grattage : 21k€ (2023) | 20k€ (2022) - Commission loto : 19k€ (2023) | 16k€ (2022) - Autres commissions : 3k€ (2023) | 2k€ (2022). - Horaires d'ouverture : Ouvert 6 jours sur 7, de 7h à 20h, sauf dimanche.
恒鑫房地产为您推荐出售烟草、啤酒馆、彩票商业物业 - 拥有4类许可证。

位置：该店位于里昂（邮政编码69000），位于一个既有住宅又有商业设施的友好区域 - 周围人流量大，位于一个充满活力的地区，周围有许多办公楼。
潜力：该位置对啤酒馆生意具有很大的发展潜力。
总面积：138平方米

底层面积：60平方米
大厅：37平方米
全套设备厨房（带大排风系统）：12平方米
休息室：14平方米
地下室：138平方米
停车位：提供停车位。
租金：每月约775欧元（不含税）
费用：每月40欧元（不含税）
最小休假期：每年3周
营业额：
2023年：227,000欧元
2022年：203,000欧元
佣金收入：

酒吧收入：38,000欧元（2023年） | 46,000欧元（2022年）
烟草佣金：73,000欧元（2023年） | 61,000欧元（2022年）
刮刮卡佣金：21,000欧元（2023年） | 20,000欧元（2022年）
彩票佣金：19,000欧元（2023年） | 16,000欧元（2022年）
其他佣金：3,000欧元（2023年） | 2,000欧元（2022年）
营业时间：每周6天，营业时间为早上7点至晚上8点，星期天休息。